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南京明发浦泰梦幻家商铺内部价格优惠曝光,真黑心啊!差距真大!

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九品主薄

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楼主
发表于 2020-9-20 10:10:09 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
南京明发浦泰梦幻家商铺为您提供售楼处经理电话: I87 ZI75 9560   明发浦泰梦幻家沿街商铺房价、南京明发浦泰梦幻家重餐饮商铺地址、交通和周边配套,汪经理(24小时竭诚为您服务)
郑重承诺:开发商直销,绝不收任何费用,中介勿扰。电话预约可享开发商价格优惠
位于龙慧璐与凤汇大道的交叉路口
一楼单价3.5万左右
总价220万起
面积56-110平
二楼单价1.8万左右
总价80万起
面积38平起
层高一楼4.5米  二楼3.9米
进深11米
面宽3.9米-4.2米
高收益:列
租金回报计算公式(10年):计算户型:56.88平,总价200万;
3年:租金按4元/平*56.88=227元/天*30天=6825元/月*12个月=90000元/年*3年=270000元/三年租金总额;
年租金回报计算公式:90000元年租金/(除以))200万总房价=4.5%年回报率;
中间3年:租金按6元/平*56.88平=341元/天*30天=10230元/月*12个月=122000元/年*3年=368000元/三年租金总额;
年租金回报计算公式:122000元年租金/(除以))200万总房价=6%年回报率;
最后4年:租金按8元/平*56.88平=455元/天*30天=13600元/月*12个月=163000元/年*4年=655000元/4年租金总额;
年租金回报计算公式:16300元年租金/(除以))200万总房价=8%年回报率;
10年租金回报总和:1293000元;
10年租金平均回报率6.6%/年;
10年后您的租金收益就是129万、购房本金三分之二已经回本,而这十年除了租金收益,您买的商铺的随着区域内的大力发展房价也涨了几倍了,就按三倍计算,200万*3=600万+129万=729万总收益-200万本金=529万净利收益,10年后您的净利收益回报529万!这就是投资商铺最大的益处
明发浦泰梦幻家更多详情欢迎来电咨询:I87 ZI75 956O(汪)
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沙发
发表于 2020-9-20 13:04:07 来自手机版 | 只看该作者

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