16.792亿！义乌市中心这个有机更新地块挂牌

姑苏一梦

起始价16.792亿元，这个五一假期期间，义乌土拍市场又迎来优质土地挂牌，离义乌市政府直线距离仅1公里多的西城路东侧、楼店南侧地块被推向市场，这块土地按照规划，由18幢高层住宅组成，总居住户数为896户。

虽然楼市趋稳，但相比去年，义乌今年的土拍市场似乎更加热闹，据不完全统计，仅四月份就挂牌了13宗土地，起拍总价为65.08亿元，而去年同期只有9宗土地挂牌，起始价也仅仅为33.22亿元。

西城路东侧、楼店南侧地块位于北苑街道，西至西城路，东至新马路菜市场，北临楼店村，该地块是北苑街道去年首块有机更新土地，地块面积为49826.04㎡，含道路面积2303.56㎡，容积率为2.0-2.4，起始价16.792亿元，起始楼面价14042.19元/平方米，如果去除道路面积，起始楼面价则达到14722元/平方米。

     

      根据挂牌要求，该地块用地性质为商业、居住用地，地上建筑高度≤55米，建筑密度20-30%，绿地率≥30%，商业配套裙房建设计容面积不得超过5000平，设置在新马路菜市场一侧及地块北侧东侧道路，层数不得超过2层。

     

      区位上看，该地块位于义乌主城区的核心区，周边配套成熟，离市政府仅1.1公里距离，银泰、义乌之心等大型商业体步行10分钟内可达，一路之隔便是新马路菜市场，800米不到便是中医院和北苑社区卫生服务中心。

   

     教育方面，该地块周边有绣湖幼儿园、河畔幼儿园、绣湖中学、稠城三校等，均为较为优质教育资源。

      配套如此成熟的地块相信必将迎来众多房企的争夺。

酷炫的小姐姐

哇塞，这是房价要涨的节奏嘛

毛敏

有钱人会纷至沓来购买优质房区

轻舞飞扬123

我想知道义乌房价还会不会涨

浪迹天涯123

哇塞，这个多个学区，

最美的云彩

高层住宅，3.5万一平感觉最少了

小唐唐

现在义乌的楼盘很吃香，义乌到处都在拆迁，根本不用去推销，一开盘基本抢完

新小吉

又有很多人会抢购了