他在杭州有一套房、和前妻有一个女儿，他和现任妻子在重庆也有一套房、一个女儿。
如今，他去世了，这两套房作为遗产该如何分割？关键是杭州的房产还是老郑父辈留下的，兄弟姐妹也有份。
这不是一道法考题，而是现实中，杭州市上城区人民法院审理的一起遗产纠纷案。
两段婚姻两个女儿
老郑，1939年出生，2014年11月去世，去世的时候75岁。
生前关于房子的问题据说他口头交代过，但是没有留下任何纸张笔墨，也没有证人。
老郑这一生有过两段婚姻，在第一段婚姻中，他的大女儿小景于1973年出生。没想到女儿4岁时，妻子过世。
大女儿有遗憾，肢体残疾叁级，妈妈过世后，姑娘一直由姑姑抚养照顾。
后来老郑再婚，和妻子去了重庆生活，又育有一女小琳。
这次起诉就是由大女儿小景提起的。小景希望继承遗产。
两套房子各有所属
大女儿所指的遗产主要是两套房子，确切地说，是两套房产中老郑的份额。
老郑在杭州的房产是其父辈留下的，老郑是家中老大，下有两个弟弟一个妹妹。
其中一个弟弟终身未婚，所以在这套房产，房产证上登记的份额，未婚的弟弟享有7/10，妹妹妹夫共有1/10，一对弟弟弟媳共有1/10，老郑和他后来的妻子刘某共有1/10。
那么我们再来说重庆的房产，是老郑再婚后和妻子刘某一起购买的，两人共有。
没有遗嘱按法定继承来
本案中，原告大女儿陈述老郑生前多次口头表示将杭州房屋全部留给她，但未立下任何遗嘱，故案件仍按照法定继承处理。
按照法定继承怎么算呢。为了看得更清楚，我们列了两张表格。
《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……
第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……
协商解决
在协商调解方案时，各方均同意按照法定继承，共同分割杭州和重庆的房产。
但刘某和女儿小琳正使用重庆的房屋，若与小景共有，不便于今后使用和处分。
为此，小琳提出将其继承的杭州房产份额与小景继承的重庆房产份额对调。
小景表示同意。按照继承法规定，小景作为残疾人应当予以照顾，而对调的杭州房产价格实际上也高于重庆房产，该方案也符合继承法的精神。
最后，案件的三位当事人互谅互让，小琳与小景将各自继承的杭州房屋份额与重庆房屋份额对调，由小琳和刘某共同共有重庆房屋，由小景和刘某共同共有杭州房屋1/10份额。
这样一来，案涉房屋的使用和处分也都更加便利了。
立遗嘱 一定要注重遗嘱的形式
在本案中，因为老郑没有立下遗嘱，所以致使大女儿小景为维护自己的继承权不得不打官司。
立遗嘱一定要注重遗嘱的形式，按照法律规定操作，否则会导致遗嘱无效。
《中华人民共和国继承法》第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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发表于 2020-5-10 12:29:43
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