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[热点事件] 金华一小区物业涨价物业费近百万,小区业主质疑意见大!

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[LV.4]偶尔看看III

六品通判

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发表于 2018-11-1 09:07:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
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金华市四季尊域小区业主反映,小区物业在没有征求小区业主同意的情况下,擅自上调物业管理费,还涉嫌联合不被小区业主认可的所谓的业主委员会,采用虚假投票的形式续聘物业公司。

事情的来龙去脉到底是怎么回事?

“原来我们的高层是1.2元每平方,排屋是1.8元,上涨了以后,高层是1.7元,排屋也变成了2.3元,相当于都涨了五毛。”


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在金华市四季尊域小区,小区业主吉先生指着电梯里张贴的公告告诉记者,今年10月26号,电梯里突然多了一张告示,提醒业主,由于收支不平衡,物业公司要提升小区物业管理费。

对此,小区业主炸开了锅。

“当然不认可,服务又没有跟上来,假如说服务跟上来了,你涨一下,我们也无所谓的,电瓶车充电的地方一塌糊涂。服务没有跟上来,莫名其妙涨价。”

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游泳池没水、电动车充电桩没电、甚至还有小区业主家里出现失窃现象,面对这样的服务,物业管理公司竟然还要提出涨价,大家纷纷表示无法接受。

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而更重要的是,涨价之前也没有征询任何业主的意见。

小区业主吉先生:
“广大业主的想法其实很简单,第一个你涨多少,你要跟我们商量商量,第二个涨价同时,你这个服务要跟上,你不能说还是原来的服务。”


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四季尊域小区位于金华市金衢路秋滨小学附近,小区有400多户1000多人口,按照每平方涨5毛的物业管理费计算,平均每户每年要多支出物业管理费2000多元,400多户就意味着物业管理费多收近100万元。

物业管理公司为什么要提高物业管理费,是否征询过小区业主的意见?记者带着这些疑问,找到了小区物业管理公司项目经理陈玉。

记者:是不是你们提出来要涨价的?
陈玉:物业公司提出来要涨价的。
记者:为什么提出来要涨价?
陈玉:因为我们目前根据2018年经营状况,每平方1.2元这个收入,是收支亏损36万。

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而对于小区业主提出来的质疑——涨价没有征询过业主的意见,陈经理表示,在公示日11月6号到期后,会公开征询大家的意见,并且最终经过投票的形式来决定是否涨价。对此,小区业主觉得物业公司的行为不可信,因为早在去年,物业公司就干过这样的事。

小区业主胡先生:
“像去年涨价,他就是采用不光彩的手段,去年大概9月份,投票作假,业主要求公示,他还不拿出来公示,后来通过退费,想把这个事情抹掉,然后今年又这样搞,贴一个公示,公示期到11月6号,有可能通过这个公示,没有人反对,他又坐实涨价,这个是我们绝对不能接受的。”

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小区业主们还认为,所谓的小区业主委员会,一直变相采用各种手段,支持物业公司涨价。

对此,记者也通过电话采访了四季尊域小区业主委员会主任许亮,他否认了业主们的说法。

许亮说,对于是否要涨价以及今年12月到期的物业公司是否要续聘,肯定要听全体小区业主的意见。
“要经过公示,而且要经过每家每户的征询,要业主的意见,不是哪个业主说续聘就能续聘,不聘就是不聘,这个要广大业主的意见。”

随后,记者又采访了金华四季物业管理有限公司区域经理陈海凤。

陈经理表示,涨价公告之后,会着手两块工作,一是征询广大业主是否续聘该物业公司,二是如果续聘,再征询大家是否同意涨价。

“因为我们先公告,告诉业主我们的一个方案,我们物业如果继续做的,涨价方案告诉大家,如果大家认可,征询也过半业主同意了,那我们继续做,如果这个方案业主不认可,那我们就不做。”


对此,业主们提议,要将两块工作写进公告内,并且业主全程监督工作进展。物业公司表示,没有问题。

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对于此事,浙江之声也将继续关注。


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[LV.4]偶尔看看III

一品太师

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发表于 2018-11-1 11:36:25 | 显示全部楼层
这不是强人所难吗?物业就坐地起价,是我也要抗议

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该用户从未签到

九品主薄

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发表于 2018-11-1 13:30:10 | 显示全部楼层
换物业就好了,可以投标的

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[LV.1]初来乍到

六品通判

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发表于 2018-11-1 13:50:52 | 显示全部楼层
换物业吧,这服务也不咋地

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[LV.5]常住居民I

四品知府

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发表于 2018-11-1 14:15:44 | 显示全部楼层
这分明就是坐地起价

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举人

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发表于 2018-11-1 15:44:12 | 显示全部楼层
商品房就怕物业乱收费

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