溢价23.1% 滨江集团43.1亿拿下义乌老油库地块

浪迹天涯123

今天，经过65轮出价，备受关注的义乌义浦路老油库地块，被滨江集团以43.1亿元拿下，楼面价12316.75元/m2，溢价率23.1%。

出让地块交通便利，宗泽路、宾王路、国贸大道、西城路均是城市主干道，可方便通达义乌各处。

此次出让地块以35亿的高价挂牌，是今年义乌土拍市场目前单宗地块最高的，出让面积也是目前最大，超过去年绿地香港拿下的向阳市场片区A地块，地块商业面积比重占了相当一部分。

地块详细信息

义乌市北苑街道义浦路老油库地块

四至范围：东至国贸大道，南至文盛路，西至西城路，北至宗泽路

地块公告号：义土挂〔2019〕39号

用地性质：商业、居住用地

出让面积：139972.25（平方米）

容积率：2.2-2.5

出让年限：商服40年 住宅70年

起始价：35（亿元）

起始楼面价：10001.98（元/平方米）

成交价：43.1（亿元）

成交楼面单价：12316.75（万元/平方米）

溢价率：23.1（%）

竞得人：滨江集团

地块具体位置

可放大查看

地块规划条件

1、规划方面，住宅以全高层形式，建筑采用应点式、板式结合设计，标准层高不超过3.2米。因机场净空要求，地块建筑总体按东高西低原则布置，每往东平移20米建筑高度允许增加1米。

2、商业裙房沿世俊路布置，商业建筑计容面积不超过3000平方米，层数不得超过2层，单层层高不得超过5.5米。

3、地块应配建一座12班幼儿园、其用地面积应不小于5800平方米，建筑面积应不小于4600平方米，布置在地块南侧。

舞动青春

吓屎43个亿  

田豚

这块老油库能干嘛？

道友请留步

在不就得将来，又是一个高档小区、。

浪迹天涯123

这块老油地也要建房子了

波达达

这是块老油库？这油库上面不是有房子么

微笑的酒窝

这个零让我花了眼

孩他爸

哈哈 ，去头油咯