义乌金融商务区二期欲变物流仓储用地引巨大争议？官方回应来了

大卫神

义乌市自然资源和规划局（简称自规局）没有想到，一个地块控规调整方案会引起如此大的反应，当地论坛发出的相关帖子两天点击量超过8万人次，近500条的网民留言，多是反对，一片质疑。 这则公示如果说是义乌有史以来最有争议的公示恐怕没有人会反对。

7月10日，义乌自规局对外发布了《银海路与商博路交叉口东南侧地块控规调整》方案，公开征求公众意见，公示时间至本月19日止。 在公示期内，如果有意见或者建议反馈，当事人需要使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至义乌自规局。 如果公示期满无异议，义乌自规局将按规定办理相关手续。 根据公示，银海路与商博路交叉口东南侧地块，共220256.43平方米（330.38亩）将由此前的商业、商务、居住用地调整为一类物流仓储用地。 这则不起眼的公示发布在义乌自规局政务公开专栏（公示内容如今笔者已经找不到），如果没有意外，这次控规调整方案将像以往一样顺利执行。 可公示没多久，就有眼尖的网友发现，并随后转载到了当地两家影响较大的论坛上，结果引来的却是一片反对之声，还有不解。

（附近开发商宣传图）

弄啥嘞joy：这地段如果搞物流园   那这块附近整体废了，而且废的踏踏实实

麻烦的空调：之前不是规划的高端住宅区吗？改成物流园拉低整个金融区的档次了吧 帅的爱上自己：坚决反对！我们滨江业主也强烈反对，义乌今后10-20年的名片-金融商务区，在这里整一个仓储物流，严重拉低品质，里面有什么内幕，为什么这么优质的一个地块被某集团这样烂用！丝路管委会请出来解释下 michael0018：在这里建物流仓库与周边的金融商务区、福田湿地公园、浙四医院、以及新建住宅社区格格不入！严重拉低商城社区的品味！且必定造成交通堵塞、空气噪音污染！好好地将商业、居住用地改为仓储用地，意欲何为？望相关部门给百姓一个说法！ cathy14：要考虑一下周边居民的生活环境，别只顾自己的眼前利益 飘零的泪：哪个城市的CBD附近有造仓储物流的，简直闻所未闻！ 『知足常乐』：坚决反对仓库，坚决反对仓库，坚决反对仓库！ 开怀畅饮88：坚决反对做为仓储！原来规划为高品质高靓丽的风景线说改就改了，规划设计就怎么草率地调整，不思议！义乌今后10-20年的名片-金融商务区居民生活区的环境在哪里？义乌的大建大美并致力于打造成国际都市，在这里整一个仓储物流，真的是格格不入，为什么这么优质的一个地块被这样烂用！丝路管委会及规划负责人请出来解释下？？？？ 琉璃心：坚决反对！四周都是公园，医院，学校，高层住宅小区，国际商贸城，为什么要把仓储物流搬到这里？仓库储物流现在不都是往城外搬了么？建在这里导致环境吵杂，交通堵塞，影响周边居民生活, 坚决不同意 slamdunk：所谓的金融商务区二期建这么一个物流仓储，直接拉低了义乌城市形象档次。什么无脑规划，让人无语。近两年义乌不都是在拼命有机更新吗提升义乌城市形象吗？怎么义乌最重要的一张名片就这样被糟蹋了。义乌的CBD成了笑话。况且这里本来就堵，以后还不知道堵成什么样子。可惜了周边那湿地公园，医院，轻轨口...

（此前规划效果图）

记者了解到，义乌银海路与商博路交叉口东南侧地块按照之前规划是金融商务区二期，此前一度传出这里将打造一个名为“义乌之窗”的项目，该项目将集中高档住宅、商业、高档写字楼等，商业方面则成为义乌一个24小时不打烊的不夜城。 知情人透露，按照计划，“义乌之窗”项目总投资高达40多亿（具体数字可能存在偏差），由义乌本地国企联合杭州一家实力雄厚的国资背景企业打造，规划效果图都已经制作完毕，但最终却不了了之。 “此前义乌之窗的规划效果图相关单位参与负责人还曾在朋友圈展示过，但不知什么缘故，第二天就便删除了。”知情人说。

而在今年年初，附近开发商还一度拿“义乌之窗”作为吸引客户的宣传，可谁也没想到却迎来如此大的调整。
如果调控成为现实相信对周边楼盘的销售将影响重大，谁也不想花2.7万一平左右的价格买来周围满是拥堵的楼盘。
而就在控规调整的前不久，7月3日义乌举行的一次政府活动上，当面对代表朱燕俊提问时，义乌相关部门负责人的回答中就提到过“将在国际商贸城五区南边建立10万方以上的仓储，力争进一步降低市场区域的仓储成本。届时，配套供应链金融也将给予经营户极大的方便。”
当时就有人疑问，5区南边只有一块空地，已经有了规划，那仓储将建在哪里？如今随着一纸公告，这个疑问有了答案。

该公示引起如此大的争议相信义乌相关部门也没有预料到，为此今天上午还专门召开了一次临时会议。
下午，义乌自规局一位工作人员告诉记者，该地块土地性质属于临时改变，但不是长久决定，未来几年后还会再进行调整。
“只是临时改成仓储用地，不是永久的，价值这么高的一块地也不可能这么浪费，未来还是要修改回来的。”但至于几年后修改回来，该工作人员表示暂不清楚。
该工作人员表示，现在地块控规调整还在公示期内，如果大家有什么意见，可以通过正常的渠道进行反馈，也欢迎媒体监督。 附：意见反馈：1、公示期间对该规划（选址）有任何意见或者建议，请使用真实姓名及联系方式在公示期内以书面形式反馈至义乌市自然资源和规划局。公示期满无异议，义乌市自然资源和规划局将按规定办理相关手续。2、个人反馈的，附上个人地址、身份证复印件及联系方式；3、多人反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址及联系方式；4、单位反馈的，附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址及联系方式。 联系方式：义乌市自然资源和规划局地址：宾王路366号922办公室电话：0579-85580083传真：0579-85589000

孩他爸

只要能让义乌发展的越来越好，无任何异议

最美的云彩

废是不会废吧，义乌处处都是宝，这样讲太偏激了

顺丽花

估计以后这里会很堵，去浙四医院的救护车要绕道了

来瓶97年的可乐

义乌春风大道在哪里，听都没听说过

波达达

what are you 弄啥嘞

糖桂花

物流园怎么能建到这个地方，送货是方便了，可上下班不堵死才怪