楼面价1.42万元/㎡天阳地产8.63亿首次义乌拿地

积攒一身酷 · 发表于 2020-9-3 09:46:07

溢价率19.4%，成交楼面价约1.42万元/㎡。

今天上午，经过29轮竞拍，义乌市江东街道江东路6、7号地块成功出让，天阳地产以8.63亿元竞得。

和此前义乌的几块商住地竞拍溢价率动辄50%以上相比，本次房企似乎冷静了很多，

　　江东街道江东路6、7号地块位于吾悦广场东侧，东至规划道路，南至永胜小区，西至青口溪，北至江东中路。

地块面积为20312.98平方米，起始价7.23亿元，起始楼面价1.19万元/㎡。

根据规划，该地块为商服、住宅用地，包含S1、S2、S3三个子地块，其中S1、S2为居住商业，S3为城市道路。各子地块内商业产权不得分割，仅能自持或整体出售。

而正是由于商业产权不得分割这个条件给房企吃了一个“镇定剂”，让义乌火热的土拍市场难得冷静。

　　此次拿地的天阳地产对于很多义乌人可能非常陌生，这是他们首次在义乌拿地，不过并不是首次进入义乌，此前金成在北苑街道连续摘得两个地块，其中的一个合作伙伴便是天阳地产。

　　据介绍，天阳地产2001创立于杭州，凭借明珠公寓、明珠商业中心和超30万方棕榈湾的开发，在杭州市场崭露头角。

2008年，聚焦户型研发的天阳，在上河项目打造出杭州第一个“90方三房”产品，获得“户型专家”的美誉。

2017年，天阳带着“户型专家”与“品质人居质造者”的美誉外拓发展，立足杭州，布局全国，此次会给义乌带来什么样的产品值得期待。

空心菜菜 · 发表于 2020-9-3 09:47:36

又一楼盘，以后义乌房子不会不值钱吧

訞靜柒柒 · 发表于 2020-9-3 10:24:03

北苑那边卖的有一块地就在我家附近，江东都发展的这么好了，希望北苑赶紧发展起来

閞始鉽着倣棄 · 发表于 2020-9-3 10:53:04

楼盘的价格我已经猜到价格了，买不起买不起

玫瑰花520 · 发表于 2020-9-3 10:53:33

为什么义乌房价高，看看拍卖的结果就知道了

隔壁老赵 · 发表于 2020-9-3 11:24:08

以后买房还是买车呢？？？好纠结哟

绿豆蛙 · 发表于 2020-9-3 14:31:24

空间是大，有钱可以考虑一下

傻瓜妹儿 · 发表于 2020-9-3 14:32:49

现在义乌都是高层，以后套间不会降价吧

雨潇潇 · 发表于 2020-9-3 16:53:49

房子这么贵，赚钱这么难，住爷爷奶奶留下的房子凉快

婧霞么么哒 · 发表于 2020-9-3 21:58:18

买不起，太贵了

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