“我先是向他租了房子，后来他说自己青口的房子要装修，先后向我借了三万多块钱。”11月2日，福田派出所接到一起报案，一位郑女士称自己被人骗了钱。
警方赶到现场时，报警人郑女士和一名男子正在争执不休，民警将二人带回派出所进行调查。
原来，郑女士10月份来到义乌务工，在租房时遇到了自称是二房东的王某。“他当时说下西陶有个房子要出租，我看了房子觉得还可以，就以一年4500的租金加500押金租下来了。”郑女士向民警说道。
10月10日和王某签好合同后，郑女士就搬进去了。没过几天，王某对郑女士说自己青口有栋房子，装修好就可以出租，但是差三万块钱装修，希望王女士能够借给他。
“他当时非常真诚，甚至还给我下跪了。”于是，郑女士就给他转了一万块钱。
过了两天，王某又以装修为由向郑女士借了20000元，这次还写了欠条，并承诺在11月2日将所有钱还给郑女士。
到了还款日期，郑女士左等右等没有等来王某还钱，却看到了楼下贴着的招租启示，上面房东留的电话跟王某的不一样。
郑女士照着打过去，对方说自己才是房东，而租房给郑女士所谓的二房东王某，只不过是一个拖欠了半个月房租的租客。
“我连忙拿出当时的租房合同和借条，才发现合同上登记日期根本对不上，借条签名处也没有身份证号码和捺印。”意识到自己被骗了，心急如焚的郑女士便向福田派出所报了案。
经过走访，民警得知王某并无正经工作且嗜赌。
“这个人压根就没什么正经工作的，每次房租都要拖欠很久的。”说起王某，房东老闫向民警直摇头。
据王某交代，当时郑女士交给他的5000元“房租”，没几天就被自己挥霍一空。
“我当时也没想太多，就想弄点钱。”王某从郑女士骗来的三万元钱又被输个精光。直到东窗事发，王某还在狡辩：“等我过两天赢了钱，就会把钱都还给她的。”
目前，嫌疑人王某因涉嫌诈骗罪，已经被警方依法采取刑事强制措施。
警方提醒
1、租房时要仔细阅读租房合同，确认无误后才可签字。租房时要查看房东的身份证、房产证、委托书等材料，房产证名字要跟房东名字匹配
2、“二房东”未经房东同意的转租行为，在效力上属于无效行为，不受法律保护。
3、如果要通过“二房东”租房，尽量和房东本人确认是否授权二房东出租房屋。一定要看他与"原房主"所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，并且要复印“二房东"与“原房主"所签订的租赁合同。
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发表于 2020-11-24 09:56:09
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