观点指数·地产资讯速读12月28日

彼得没有潘

摘要：华夏幸福再发债务重组计划：出售资产、展期等解决2192亿债务。58集团否认资本介入居理买房，后者曾由腾讯红杉投资。金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权。


华夏幸福再发债务重组计划：出售资产、展期等解决2192亿债务。58集团否认资本介入居理买房，后者曾由腾讯红杉投资。金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权。

企业动态

陆家嘴因代建合同纠纷起诉绿地控股，不服判决再上诉。
58集团否认资本介入居理买房，后者曾由腾讯红杉投资。
佳兆业转让广州佳伦地产48.98%股权予白鹅潭二号城更投资。
中南集团获深交所监管函：2015年公司股东借用个人账户买卖股票。
苏宁集团：已偿还1%员工借款本金，力争于明年年中前全部偿还完毕。
贾卫平辞任京投发展财务总监兼董秘，张雨来接任财务总监。
深圳控股1-11月合同销售约152.87亿元，同比上涨30.9%。
粤泰集团将香港粤泰100%股权调整至广州粤泰置业持有。


资本市场


华夏幸福再发债务重组计划：出售资产、展期等解决2192亿债务。
招商蛇口为扬州威盛提供不超过4.9亿元担保。
恒大将有两支美元债临付息日，利息总额约2.55亿美元。
平安不动产“19不动Y1”债券将兑付及摘牌，票面利率4.8%。
电建三亚康年酒店11.5亿元ABS项目状态更新为“已受理”。
天津武清经济技术开发区拟发行10亿元超短期融资券，期限270天。
杭州之江城投拟发行10亿元中票，用于偿还到期有息债务。
龙光控股发起深惠龙光城CMBS，募资规模6.65亿元。
珠江实业拟发行20亿元中期票据，期限5年。
仙桃城投20亿元私募项目状态更新为“终止”。
正荣地产获授予5.5亿港元双边贷款额度，用于现有债务再融资。


土地交易


成房城市更新14.6亿元底价拿下都江堰3宗宅地。
上海中柏8.5亿摘得苏州昆山宅地，总建面14.4万平米。
烟台芝罘区两宗商住地底价成交，共收金5亿元。
江门高新区2.78亿元底价成交1宗商住地，楼面价4300元/平米。
中集产城2.45亿元摘得东莞东城桑园社区更新单元。
厦门翔安1.81亿成功出让1宗社会福利用地，土地面积5.2万平米。
中山西区隆平社区1宗商地中止出让，原起价1.3亿元。


物业服务


金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权。
新城悦服务在管面积达1.5亿平米，年内第三方新增合约面积5200万平米。
和泓服务拟9145万元收购遵义市金宁物业管理68.75%股权。
南都物业收到杭州丽郡归还借款及利息1.3亿，财务资助款已清偿完毕。
俊发七彩服务招股书失效，2020年收入8.24亿元。

创新业务


极兔、中通、韵达、德邦四家快递宣布"春节不打烊"。
汇通达再次闯关港交所，阿里持股19.08%。
全球捷运完成数亿元融资，赋能数智化跨境物流生态。


商业地产


苏州金鸡湖东岸中环广场项目签约 由圆融发展和香港置地合作开发


行业政策


易纲：满足居民和房地产企业的正常融资需求，市场预期正逐步改善。
为提高市场透明度，央行及市监局拟建立受益所有人信息备案机制。
惠州：新建住宅需配建养老设施，不得安排在地下层和夹层。


数据研读


前11月全国社会物流总额288.8万亿元，同比增长9.7%。
2025年国内数字经济核心产业增加值占GDP比重将提升至10%。

来源 观点指数