注册忘记密码
查看: 284153|回复: 0

[房产新闻] 装修行业猫腻细节全披露 最全避坑指南

[复制链接]

网站编辑

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
7859
发表于 2022-4-20 11:22:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
业内人士这么形容家庭装潢:家装是业主与装修公司斗智斗勇、劳民伤财、而又费心费力的过程。


陷阱之一:转换材料计量单位


巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。


通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。


同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。


陷阱之二:做预算“欲擒故纵”


由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。


部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。


陷阱之三:设计费中藏圈套


一套优秀的设计要花费设计师很多精力,肯定会收取不菲的设计费。但是现在上海部分装潢公司却采取“主案设计师接单,绘图员实际操作”的方式。


但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品,装潢公司通常仅向设计者支付少许设计费。装潢公司在此过程中赚取一定的差价。


陷阱之四:利用损耗和调包


损耗和调包也是装潢公司“合理”赚取利润的有效途径。


无论瓷砖、地板、还是吊顶,装潢公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。


调包也是装潢公司较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。

来源 房天下装修设计

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表手机访问
快速回复 返回顶部 返回列表