全职妈妈离婚后没地方住？“居住权”了解一下

安静凌洋 · 发表于 2022-6-16 13:34:53

离婚后分不到房产，还能继续居住在原来的房屋吗？民法典规定的居住权制度，让离婚诉讼中房产分割问题有了新的处理方式。近日，文成法院审理了这样一起案件。

2001年，程某与陈某相识，第二年两人步入婚姻殿堂。婚后，妻子陈某成为全职太太，打理家事；丈夫程某则在外工作，挣钱养家。两人育有一子一女，儿子已成年且能独立生活，女儿尚未成年。
2018年，丈夫程某以夫妻双方感情破裂为由，诉请离婚，被文成法院依法驳回。2021年，程某再次诉至文成法院，要求与妻子离婚。

此时的妻子陈某，不仅没有工作和收入来源，还身患癌症。如果离婚，她该何去何从？经过承办法官多次调解，双方最终达成调解协议，未成年子女由被告陈某抚养至能独立生活时止，原告程某一次性支付子女抚养费150000元；被告陈某对原告程某名下房产享有居住权，居住权的期限为居住权人的终身。

法官表示，民法典规定了居住权制度。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

民法典第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

上述案例中，原、被告双方离婚分割夫妻共同财产后，原告享有房产的所有权，被告不再是所有人。一般而言，被告无权继续居住使用该房屋，原告也无义务提供房屋供被告居住。但经双方达成协议，原告同意被告终身居住使用该房屋，实际上是为该房屋设立了居住权。被告去世后，居住权消灭，原告作为房屋所有人有权收回房屋。

该案适用民法典规定的居住权制度，兼顾原、被告双方的经济条件，被告抚养小孩的实际需要等情况，较好地保障了双方当事人以及其未成年子女的合法权益。