欠的钱还没还完，这家中介又开始高薪招人了？

番小番

16 日晚，记者获悉，签署协议的宁波房东都收到了友客方支付的两月租金。

17 日上午，和律师一起来宁波参与协调的友客法务部工作人员尤女士向记者确认，他们前一晚给签署三方协议的 30 个宁波房东打了款。

记者随后采访了已经签署协议的个别房客、房东，了解了签署协议的详细过程。

房东、房客互谅互让，达成协议

王女士是今年 6 月 29 日和友客签订的租赁合同，租住在海曙区古林镇藕池的一个小区里。那套房子是带上下两层的复式房，分 AB 套。王女士一家住的是 B 套 60 多平米的房屋，而 A 套一直空置没租出去。

王女士当时和友客签订的租金是每月 1060 元，7 月 6 日正式入住，租赁期也从这天算起。王女士签了一年的租赁协议，连带租金和押金，一共交了 13780 元房租给友客。

王女士 6 月 29 日和友客签订的租赁合同。

谁知 8 月底，友客就爆雷了，她又没有房东联系方式。四处查找后，王女士终于在柜子的角落发现了一张缴费卡，按照上面的名字和手机号，她拨通了电话，接的正是房东女儿。

王女士把自己的担心和盘托出，也讲述了一家人到宁波打工的不易。房东得知后告诉王女士，她是在 6 月初以每月 5500 元的租金托管给友客的，已收到友客支付的一个月租金和一个月押金，现在另外一个房间也没人住，亏不了多少。"你们可以先住着，不用担心，回头看看事态的发展，我们再商量。"

王女士的房东 6 月初和友客签订的资产委托管理服务合同。

王女士听到这话，非常感激。但这事不解决，房东拿不到房租，她心里始终有疙瘩。期间，她加了好几个受害人的微信群，希望和大家一起维权。

上周，听说友客请了律师来宁波进行三方调解，王女士立马通知房东，赶去了解情况。

律师告诉她，因为房东是 AB 套房屋出租，A 套一直没租出去，所以他们支付房东两月的房租应是 5500 元的一半 2750 元，再加上她的 1060 元，共计 3810 元。而她则需另付 2750 元押金给房东，这样可以让她继续住 5 个月到明年 1 月。

对此方案，房东显得非常大度，考虑到王女士家负担不轻，又被友客骗了，便免除了她的押金，只收友客支付的 3810 元租金，而且他们口头商定后面六个月各自承担一半，王女士再付三个月房租即可按之前合同住满一年。

王女士没想到房东老人如此通情达理，她表示将来从友客讨回的所有租金和押金都给房东，而且今后还会继续租他们家的房子。

涉及核心权益慎之又慎

调解协议版本历经三次改动

支付的钱款达成一致后，友客邀请的姚律师草拟了一份协议发给王女士。但让王女士最纠结的是上面写着：本协议签订后，甲、乙、丙三方无其他债权、债务关系，原《房屋托管合同》、《房屋租赁合同》自本协议签订之日起解除。

第一版协议，王女士对红笔标注之处的条款心存担忧。

这是不是说以后就再也无法追究友客的责任了？

尽管姚律师在和他们沟通时表示，将来案子在法院审理完毕后，可以继续索赔，但王女士还是担心，没有在合同上白纸黑字约定清楚，将来无法索赔，自己剩下的房租和押金不就要不回来了吗？

于是，王女士求助记者。随后，记者就此联系了姚律师。姚律师表示，若房客、房东对调解协议上的一些条款有异议，可以提出来讨论修改。

而后，王女士与姚律师进行了沟通。姚律师又在第一版协议的基础上删除了"本协议签订后，甲、乙、丙三方无其他债权、债务关系"的语句，保留了"原《房屋托管合同》、《房屋租赁合同》自本协议签订之日起解除"，增加了一条："甲、乙双方在本协议生效后，仍然有权利向丙方进行包括但不限于押金、违约金和剩余租金的索赔"，形成第二版协议。

第二版协议，红笔标注之处虽然比第一版少了一句，但王女士还是提出了质疑。

然而，王女士在咨询朋友和律师后，认为姚律师保留的这句话，依然不妥，且与增加的那一条自相矛盾。调解协议只是解决居住权的临时协议，而以前的合同涉及到自己的核心权益，在友客事件未有司法定论前，不能说解除就解除。

于是，她与姚律师再次交涉，最终删除了保留的那句话，形成第三版调解协议，三方最终签字。而之前微信群流传的《调解请愿书》，她和房东明确表示不会签署，签三方协议时姚律师也未再提起。

第三版协议删除了前两版红笔标注之处，得到王女士和房东认同，最终签订。

帮友客打款的公司也经营房屋租赁

正在高薪招人

9 月 16 日 19 时许，王女士告诉记者，房东刚刚通知她，友客方打过来的两个月 3810 元房租已经收到。

随后，记者联系了几位已签约的房东，他们表示自己也收到了钱。据这几位房东介绍，他们和其他以租养贷的房东不一样，没有那么大的经济压力，出租的房子相对较小，损失也不是很大。所以他们和房客互相让步后达成共识：以在友客处拿回钱为第一要务。

据他们给记者提供的收款信息显示，收到钱的时间为 18 时 38 分，为网上代发代扣，而帮友客打款的公司是杭州一家网络科技有限公司。

签订三方协议的房东都收到了两月租金。

有房东向记者反映，这家打款的公司也是新近成立的，和友客一样也经营房屋租赁，正在四处打广告高薪招人，他们怀疑这家公司和友客是不是一伙的？

记者查询了这家网络科技公司的公开信息。

该公司成立于 2020 年 6 月 16 日，经营范围包括技术服务、开发、咨询、交流、转让和推广；住房租赁、非居住房地产住房租赁；家政服务和物业管理等。

9 月 13 日，该公司还在各大网站发布信息招人。他们发布的信息显示，客户经理一职，有许诺月薪 8000 至 12000 元的，有许诺 10000 至 20000 元的，销售顾问是月薪 12000 至 18000 元，明确表示：着急赚钱的小伙伴可快速赚钱！

应聘者经验不限、学历不限，年满 18 即可。办公地点可按个人意愿分配，不强制，负责收房、出房业务，要求"有强烈的赚钱欲望和执行力，肯听话照做"。

而这样的招聘广告与之前记者报道的友客招聘广告如出一辙。相比友客不同的是，这家公司在介绍自己时，特地标注：不需要融资。

帮友客打款的网络科技公司打广告高薪招人做房屋收出业务。

那么这家公司与友客有何关联？记者电话联系了友客法务部的尤女士。她表示，这家网络科技公司与友客没有任何关系。只是因为友客账户被查封，财务的同事才借了别人公司的账户帮忙打款支付。

那为何不联系实际控制人中蓝实业打款支付呢？尤女士解释，或许他们不想惹麻烦吧。

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